女地產經紀險被騙十萬訂金洞悉真相揭發騙案
男子偽冒授權書售樓事敗
【特訊】無業男子冒稱受業主委託出售中區一間商舖，企圖騙取售樓巨款，最終功虧一簣，樓款沒騙到手，最後更被司警拘捕。被捕男子自稱由業主委託授權出售店舖，並且偽冒一份授權書，一名女地產經紀得知中區有店舖出售，經接洽嫌疑人後雙方初步達成交易，女地產經紀向嫌疑人交付抬頭為業主姓名的十萬元支票，之後經到店舖了解，覺得受委託人身份有可疑，至去年十二月中䀏，雙方再到律師辦理正式買賣合約時，地產女經紀要求對方再出示委託書，有人未能出示，並表示取消交易退還十萬元支票訂金，案件最終被揭發，嫌疑人前日到司警局協助調查時被司警拘捕。
被捕男子姓陳，二十八歲，本澳居民，報稱無業。
去年十二月十三日，司警局接到香港一名女子報案，懷疑一名本澳男子聲稱受她委託出售屬於她自己物業的澳門中區一間店舖，事緣在去年十二月初，女事主接到租賃她店舖的姪女電話，詢問她是否曾委託別人出售有關店舖，因當時已有一名女地產經紀到店內查看，女地產經紀表示與一名自稱受委託出售店舖的男子達成買賣協議，以三千萬元購買該店舖，並以交付十萬元支票作訂金。女事主接獲姪女來電後，因自己從沒有委託別人出售物業，懷疑有人冒認受委託進行詐騙，故此向司警報案。
司警接報經調查後，成功接觸到買家亦即該名女地產經紀，女地產經紀表示在去年十一月尾至十二月初，從行家口中獲悉有人欲出售上述店舖，而有一名客人亦想購買中區的店舖，於是由她出面與放售者接洽，其後女地產經紀成功接觸到自稱受委託出售店舖的陳姓男子，雙方接觸後進行磋商，在磋商期間自稱受委託陳姓男子出示一張受委託書，內有女業主的姓名，女業主父親姓名，身份證號碼等資料等，並有業主的簽名，雙方最終達成協議以三千萬成交，女地產經紀以十萬元支票作為初步訂金，但支票抬頭是寫上女業主的名字，達成初步買賣協議後女經紀曾前往有關店舖了解及查看，經了解後覺得受委託人身份有可疑。
其後在去年十二月中旬雙方再到律師樓辦理正式的買賣合約，女地產經紀再次要求陳姓男子出示委託授權書，對方未能出示及表示取消交易，並把十萬元支票訂金交還女地產經紀。
店舖的女業主在去年十二月十三日向司警報案後，司警展開調查，陳姓男子獲悉正被司警追查後，在本月四日自行到司警局協助調查，但陳姓男子顯得並不合作，很多細節均拒絕交待，司警經搜證後，相信陳姓男子曾經偽造售樓授權書，並且偽冒業主的簽名，意圖以受託人的身份詐騙售樓款項，誰料買家支票抬頭為業主姓名，最終未能成功騙得樓款，司警認為已有跡象顯示該名男子觸犯有關犯罪行為，對疑犯會控以「詐騙罪」及「偽造具特別價值文件罪」。
