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當前報章2021年02月23日
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吳在權:今年房地產市場不樂觀

    【特訊】澳門房地產聯合商會舉行新春團拜酒會,會長吳在權指,去年房地產市場量價整體下跌,除受疫情影響,市場供需和相關政策等亦影響房地產健康發展。他指,吳在權指,政府近年收回閒置地多用作興建公屋而忽略私樓市場,不利房地產市場健康,建議政府積極公開拍賣土地,平衡公私住宅市場。又建議政府適時制訂科學的房地產政策,避免過多行政干預,儘快檢討房地產税務措施,並充分尊重及發揮銀行和金融機構自主性。
    澳門房地產聯合商會舉行新春團拜酒會,立法會主席高開賢、中聯辦經濟部副部長朱宏、外交部駐澳特派員公署辦公室副主任陳洪周等嘉賓出席。澳門房地產聯合商會會長吳在權表示,過去一年,因為新型冠狀病毒肺炎疫情影響,澳門各行各業都受到很大衝擊,房地產業也面對非常困難局面,無論是成交量或價格均按年錄得下跌,而市場供需和相關政策等亦影響房地產健康發展,對今年房地產市場並不樂觀。
    吳在權稱,樓宇老化令市民換樓心切,加上住戶規模改變,將逐漸增大市場剛性需求。政府近年收回閒置地多用作興建公屋而忽略私樓市場,不利房地產市場健康,他建議政府積極公開拍賣土地,平衡公私住宅市場。
    他建議特區政府應該適時從稅務、法制、金融等等多層面、多領域開展檢討、完善房地產政策的相關工作,尤其檢討特別印花稅的措施,有效平衡市民的正當安居需求,科學釐定公私房屋市場發展,推動完善土地法相關制度,以及充分尊重及放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數。
    吳在權展望未來,相信隨著疫苗的普及,科學防疫深入民心,且澳門背靠祖國,深入融入灣區及國家發展快車,尤其是雙循環的經濟體系中,將有助於澳門更快的邁向發展正軌。在日益發展強大的祖國有力支持下,在把握粵港澳大灣區建設等國家戰略機遇下,在特區政府全面準確貫徹落實「一國兩制」及社會各界齊心協力建設下,相信澳門一定能夠有效統籌疫情防控和經濟社會發展。
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