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當前報章2021年07月22日
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建議用作中醫藥數據中心等推動經濟多元
 聯生工業邨發展高新產業

    【特訊】工務局向城規會介紹聯生工業邨規劃,建議用作中醫藥和數據中心等高新產業,以鼓勵產業升級,推動經濟適度多元化。工務局局長陳寶霞稱,今次規劃建議發展的是一些高科技及低污染產業,但最終會由園區公司決定,當局會按招商情況在土地利用上作出配合。
    工務局昨日向城規會介紹聯生工業邨規劃調整研究,涉及11幅工業用地,土地面積合共12萬平方米,建議土地用作中醫藥和數據中心等高新產業,以鼓勵產業升級,推動經濟適度多元化。
    11幅工業用地鄰近橫琴澳大、石排灣社區和荔枝碗船廠片區,現有製藥、紡織、製衣、捲煙廠和再生塑料等產業,以及驗車中心和南粵檢驗檢測中心,樓宇最大許可高度為 9米。
    研究方案建議地塊的東側地段建築高度調整為50米,西側臨海地段則調整為 31.5米,由東向西形成階梯式天際線;北往南的建築高度由31.5米遞減至20.5米,最大地積比為3.5倍至 7倍,調整後預計總建築面積約為 70萬平方米。
    有城規會委員關注土地能否引入文創產業。工務局局長陳寶霞稱,現有建築物與慕拉士和沙梨頭等工廈不一,難以引入文創等用途,至於聯生工業邨引入的產業種類需待澳門工業園區發展有限公司招商而定。
    研究建議調整土地建築高度發展高新產業。陳寶霞表示,因工業邨現時的土地容積率倍數等都相對低,而部分行業對樓宇高度要求較高,相信今次調整規劃更有利園區公司招商,以配合澳門經濟發展。
    陳寶霞稱,今次規劃建議發展的是一些高科技及低污染產業,但最終會由園區公司決定,當局會按招商情況在土地利用上作出配合,未來亦會對聯生工業邨的 11幅土地發出規劃條件圖草案。
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