修改批地溢價金訂定方法每兩年作檢討調整
商樓升倍住樓上升三成

    【特訊】行政會完成討論《修改批地溢價金的訂定方法》行政法規，建議溢價金以參數改變，但公式不變的形式調升。調整後，商業樓宇土地溢價金上升一倍，住宅樓宇上升三成，停車場則上升十倍至二十倍。
    行政會發言人、行政法務司司長張永春指出，鑑於現行規範批地溢價金的法規已生效多年，特區政府經收集房地產市場最新資料及物業成交數據後，對現行法規及其附件作出修改，並制定《修改第16/2004號行政法規〈批地溢價金的訂定方法〉》行政法規。
    為配合第8/2021號法律《酒店業場所業務法》的規定，法規新增「五星豪華級」酒店級別和「經濟型住宿場所」的酒店業場所類別，取消旅遊綜合體及公寓的組別。同時，法規的表一、表三至表八中的建築成本和價值，以及附件一至附件三所載的資料，將按現行規定以行政長官批示作出調整，同時加入新的公共街道及調整一些公共街道的級別。行政法規自公佈翌日起生效。
    工務局局長黎永亮指出，溢價金的計算仍沿用現有公式，但不同類別用地的建成價值調整後，商業樓宇調升約一倍、住宅樓宇調升三成、停車場的升幅則較多，達十至二十倍。
    現行溢價金計算相關附表於二零一三年行政長官批示訂定，黎永亮稱，按法律規定，每兩年作出檢討，至今年決定作出調整，重申有關調整是參考收集到的統計資料及市場資料。
    另外，行政會完成討論《修改第15/2006號行政法規〈公務人員公積金制度投放供款規章〉》行政法規草案，法規調整供款人投放或轉換月供款及帳戶結餘時每一項目的金額佔比，由現時百分之十或其倍數調整為百分之一或其倍數。同時，明確供款人可以電子方式提交轉換投放供款項目的聲明。法規將於下月十三日起生效，以配合公務人員公積金制度每月轉換投放供款項目。
    此外，退休基金會將改由行政法務司司長監督。行政會完成討論《修改退休基金會組織及運作》行政法規草案，優化關於監督實體及退休基金會機關的職權丶組成等條文，並根據公務人員職程制度規定，調整退休基金會行政技術助理員和技術輔導員職程的人員數目。法規自公布翌日起生效。