政府將展六歷史片區活化工作恢復舊區活力
媽閣塘變身休閒文創區

    【特訊】政府計劃與綜合旅遊休閒企業合作，對本澳六個歷史片區開展活化工作，其中媽閣塘片區，是本澳現存較為完整的海事歷史文化與工業廠房片區，社會文化司司長歐陽瑜表示，政府宏觀希望通過活化六個歷史片區，恢復舊區經濟活力，打造具特色及吸引力的休閒活動及文創園區，為居民及旅客提供豐富的文化資源。
    特區政府公布媽閣塘片區活化計劃，將打造成具本地文化特色及吸引力的休閒活動及文創藝術園區，實現可持續發展。活化計劃範圍面積約三萬五千平方米，涉及約十三幢建築物。媽閣塘片區為本澳現存較完整的海事歷史文化與工業廠房片區，主要由昔日政府船塢的造船部、機械部、木工部，以及海事部門辦公室和市立屠房等建築組成，至今仍保存不少具工業特色的建築物，計劃會以建築保育、社區發展、文化推動為原則，深入挖掘媽閣塘的社區歷史故事。
    項目聯同美高梅中國控股有限公司推進，將注入文創銷售、藝術展覽、輕食茶座、特色餐飲、藝術展演及裝置等，並將串聯大三巴核心區、世遺核心路徑及周邊旅遊資源，帶動人流走入舊區。
    社會文化司司長歐陽瑜表示，在政府主導下，與各綜合旅遊休閒企業合作，共同開展六個歷史片區活化合作，希望打造更多標誌性文化景點，豐富本澳特色文旅元素。六個片區分別是福隆新街步行區、內港二十三及二十五號碼頭、新馬路及十月初五街一帶、媽閣塘片區、益隆炮竹廠片區及荔枝碗船廠片區。
    歐陽瑜又稱，這些片區具相當豐富建築及歷史特色，所處地點對盤活舊區發展起關鍵作用，但同時存在規模大、活化條件不成熟難點，需要配合較大型和專業規劃，注入完善運作及經營模式，才能有效發展片區文旅價值。參與活化片區的六間企業，對大型項目具豐富營運經驗，亦運用自身資源優勢，組織專業團隊投入片區的規劃及活化，並透露媽閣塘片區活化已規劃超過半年。
    歐陽瑜表示，政府宏觀希望通過活化六個歷史片區，恢復舊區經濟活力。她以澳門片區布局由新馬路一帶去到媽閣塘為例，政府嘗試連貫相關區域，恢復舊區經濟，形容這個宏觀的發展目的「不知道成功與否，但不行一定不會成功」。歐陽瑜認為，媽閣塘片區鄰近媽閣交通樞紐，非常有利整個片區規劃發展。
    歐陽瑜稱，政府將以突顯片區文化歷史價值、打造具吸引力嶄新文旅景點，帶動本地文化產業及中小企業發展等基本原則，協調有關項目推進工作。歐陽瑜又稱，在媽閣塘片區辦公的政府部門將有新辦公室，例如市政署、屠房舊址將搬往青茂口岸；海關新大樓亦將於短期內建成，待相關部門遷出後將有條件活化媽閣塘片區，活化地段亦要開展水電站和防水浸等工程。
    文化局局長梁惠敏表示，媽閣塘片區早前已活化兩棟建築物，但僅觀看展覽和表演時才有人流，難以形成大的活化或活動氛圍效應，需借助商業和餐飲等不同元素。
    對於坊間提出將首艘噴射飛航放置於媽閣塘，美高梅中國控股有限公司董事長及執行董事何超瓊稱，本澳水域不夠深，且媽閣塘船塢條件不足，技術上應該做不到；交通事務局則表示，在收到研究方案後，將做好交通配套規劃等。
    至於活化計劃的時間表和預算。何超瓊表示，因活化計劃屬大規模，需時評估，暫時未有時間表和預算，又強調會好好利用片區的歷史價值，不必大規模清拆。
    梁惠敏補充，片區建築物具歷史價值，政府將提供指引，規範活化準則。