羅司指夾屋已落實 夾屋法明年交立法規範
內港擋潮閘年底透細節

    【特訊】運輸工務司長羅立文表示，明年預計可把夾屋法案送交立法會，同時在立法過程中同步規劃夾屋數量和地點。慕拉士舊發電廠、台山和望廈的地段公屋均會規劃作為社屋，而若無法在偉龍建六千經屋，會在另一個地方補返條數。另外，羅立文指，內港擋潮閘數字仿真驗證報告初步結論正面，政府初步決定會做擋潮閘，希望今年底能透露更多細節。
    立法會續舉行口頭質詢大會，議員吳國昌口質促結合法制與土地規劃構建澳人置業楷梯，要求政府交待長者公寓的法律制度和夾心階層澳人限購房屋的法律制度，明確規劃相關土地儲備等。
    運輸工務司長羅立文表示，經屋集中在A區興建，已規劃的二萬八公屋，今屆政府會推出二萬四千個，其中二萬經屋、四千社屋。偉龍經屋方面，若果無法在偉龍建六千至六千五百個經屋，會在另一個地方補返條數。
    羅立文稱，「夾屋」已落實由房屋局跟進，「夾屋法」亦計劃列入明年度施政方針，明年預計可把夾屋法案送交立法會，同時在立法過程中同步規劃夾屋數量和地點。羅立文稱，慕拉士舊發電廠、台山和望廈的地段公屋均會規劃作為社屋。
    社工局社會互助廳長蔡兆源表示，東北大馬路的長者公寓是先導計劃，將會透過行政法規確立分配準則。目前當局正開展相關準備工作，透過不同形式聽取長者、相關團體的意見，並以此作為基礎草擬行政法規，規範准入、分配及營運。當局今年主要是論證工作，爭取二○二二年完成草擬有關行政法規，配合二○二三年大樓落成可通過及公佈，二○二四年安排長者入住。
    議員區錦新問及是否已有夾心階層定義，以及需求評估。政策研究和區域發展局副局長吳海恩回應指相關細節未定，未具條件評估需求，當務之急是盡快分析夾屋諮詢總結報告的意見，訂定條件、具體目標，相關職能部門適當時間會向外公佈結果。
    吳海恩引述報告，有逾六成的社會意見認同「夾心階層」的「定義一」，即為收入水平超出經屋申請資格設定上限的人群，並兼顧及分流經屋排序靠後者，認為此舉可以相應紓緩經屋的部分需求。
    評估夾屋需求方面，他指涉及因素不少，舉例將收入下限訂得低、上限訂得高，可申請的人數自然多、需求自然大。夾屋定位在經屋和私樓之間，樓價一定比私樓低，現階段低幾多未有定案，且當中涉及申請人的承擔能力，資產上限、年齡等准入條件，物業狀況等因素都會影響需求，目前細節未定，暫時未具條件評估。政府已計劃立法，當法案近乎成熟，再作評估會較合理。
    議員何潤生質詢擋潮閘和防洪牆規劃進度。羅立文表示，內港擋潮閘數字仿真驗證報告初步結論正面，支持興建計劃，政府初步決定會做擋潮閘，至於興建費用和時間表，由於涉及跨境工程，需要透過區域合作，希望今年底能透露更多細節。
    羅立文表示，仿真報告結論顯示，若本澳再遇一次類似「天鴿」颱風，擋潮閘對內港一帶應可起到一定防護作用，但強調即使完成擋潮閘，也不能保證能抵擋任何天災，若未來有更強的颱風也難以保證所有地方都不水浸；另外，內港防洪牆亦會與擋潮閘一併考慮。