16號碼頭地段為旅遊租賃用地
文化局指需保留碼頭外觀
    【特訊】城市規劃委員會討論一份涉及16號碼頭地段的規劃條件圖草案。草案建議土地上的新建樓宇最大許可高度為20.5米，同時要求須保留16號碼頭的建築外觀。
    城市規劃委員會召開全體會議，討論7幅規劃條件圖草案。其中包括鄰近火船頭街和巴素打爾古街，面積約為2.3萬平方米的旅遊租賃用地。涉及16號碼頭地段，草案提及該土地，現存樓宇不得增加高度。文化局研究及計劃處處長蘇建明解釋，16號碼頭須保留建築外觀。蘇建明稱，保留外觀特徵，包括一定要保留現時的鐘樓，保留鐘樓下面騎樓的形式，亦要維持目前的體量，不會是之後再加高20.5米，不會是這個狀態。亦需要保留16號碼頭的色彩及目前外立面的特色元素，全部都是要保留的。
    而地段的新建樓宇，最大許可高度為20.5米，最大許可覆蓋率為60%。土地工務局表示，是根據新馬路區都市規劃訂定，屬於非博彩的項目，希望營造比較休閑的氣氛，會在土地上設置可以有開放的空間。
    另外，城規會討論 7幅私人工程規劃條件圖草案，其中位於氹仔近菜園路原卓家村土地，涉及 4,661平方米，將歸還約一半土地予政府用作公共街道、建設公共設施和氹仔北都市化整治計劃。業權人可向政府申請 100平方米批地，重整後的土地面積約 2,704平方米。草案公示期間，共收到 17份意見，分別關注用地建築高度、擴闊路面、建議增設街市、公園等休閒娛樂設施等。有委員關注地段建設如何和氹仔中區-2的詳細規劃作配合。
    工務局回應時稱，正開展的氹仔中區-2的詳細規劃，已包含氹仔北區範圍，會綜合考慮社會發展需求作調整和整體規劃，收回的土地會用作公共設施，又指出原卓家村內有很多地段未被開發利用，公共道路欠缺，規劃上希望預留空間配合發展，促進土地利用和活化。至於限高 90米，工務局解釋，由於“割得”較多，因此地積比率倍數相對較高。