中原預期疫情受控後今年樓價回升一成
旺區舖租較疫前下跌三成
【特訊】中原地產預期，本澳樓市下半年將可能回復至2019年平均呎價約 7,000元的水平，估計全年本地樓價升幅約1成。本地樓市受疫情影響，拖慢復甦步伐，相信疫情受控後，旅遊業恢復較快，將帶動樓市發展。商舖租賃市場方面，中原稱，旅遊區商舖的租賃已有好轉，有商舖租金較疫情前下調約至少3成，相信隨著旅遊業逐步復甦，旅遊區的商舖租金或買賣成交量將有明顯增幅。
中原澳門及橫琴地產舉行記者會，就2021年第二季樓市回顧及前瞻發佈。由中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明、中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆、橫琴中原事業部總經理李煜、澳門中原工商舖高級區域營業董事李肇成主持。
中原指，據財政局資料顯示，今年首五個月成交量約2,634宗，較去年同期上升26%。其中4、5月樓市成交分別有592宗及677宗，較去年同期升33.6%及8.5%。6月受廣東省疫情影響，回升軌道被打斷，估計回落至500宗左右。
而樓價方面，由疫情期間成交低位平均約6,300元呎價，現時已回升至6,700元左右。預期本澳樓市下半年將可能回復至2019年平均呎價約7,000元的水平，估計全年本地樓價升幅約1成。
至於在商舖的租賃市場方面，中原地産稱，旅遊區商舖的租賃情況已有好轉，有商舖租金較疫情前下調約至少3成，相信隨著旅遊業逐步復甦，旅遊區的商舖租金或買賣成交量將有明顯增幅。
上半年中原澳門及橫琴地產估計佣金收入有7,300萬元，當中澳門按年升2.3%，橫琴則按年跌36%。下半年將推出地產專業人材培訓支援轉型就業計劃，為失業居民提供多一個選擇。
