經屋置換需達社會共識
社諮委：首要供應穩定

    【特訊】公共房屋事務委員會正探討經屋置換制度。北區社諮委陳茵茵認為，設立置換制度的前提是要確保經屋穩定供應以及收集社會意見。立法議員黃潔貞認為，需從長遠角度規劃房屋政策。
    公共房屋事務委員會日前舉行會議，探討修訂經濟房屋法的置換制度，即一房單位可置換成兩房單位等。電台時事節目探討相關議題，有市民關注若設立經屋置換制度，置換條件與門檻如何界定。有市民稱，經屋居民可以申請，當然有條件，相信是否要補差價等，相信市民是認同的。亦有市民稱，具備甚麼條件？是要生小朋友、結了婚改變家團成員數量就已經可以申請置換。我覺得政府可以透露多些資訊，讓大家討論。亦有市民不同意設置換制度，因為結婚或者有新家族，允許無條件直通享受細屋換大屋，對正在排隊合資格的市民非常不公平。
    北區社諮委陳茵茵認為，設立置換制度的前提，包括經屋供應要穩定，同時亦必須確保公平性。陳茵茵指出，因為如果不穩定供應，何來可以有置換條件？同時間要有穩定供應，亦很難說永遠只依靠新建房屋去補充需求。未來置換上是否可帶動經屋流轉，即可能有「大換細」，亦有可能「細換大」，平衡需要公平。要不然，不單打亂經屋範疇，整個澳門房屋市場都會打亂。
    立法議員黃潔貞表示，探討經屋置換制度只是房屋政策的其中一環。長遠來說，政府需同步考量都市更新與城市規劃，配合發展。黃潔貞指出，隨著公共房屋供應量漸趨穩定，土地資源配備充足的情況下，加上朝著滿足居民住屋、改善生活環境的情況下，其實可以考慮調整相關的長遠的房屋制度。我覺得現時有必要性，亦是一個時機。反而如何調整有關長期的房屋政策規劃，才更加合乎居民的期盼。
    黃潔貞又表示，現行五階梯房屋政策除了私人樓宇外，均由政府主導，建議做好銜接制度與需求估算。