區錦新指收緊申請經屋年齡解決不了問題
應穩定供應設輪候制度

    【特訊】澳門論壇探討修訂經屋法法案。議員區錦新認為，收緊年齡只為減少申請經屋數量、減輕政府壓力，解決不到實際問題，政府應穩定公屋供應量和設立定期輪候制度。新青協副會長劉佐春指個人申請成功率低，加上受十六年禁售期限制，應多建大單位，長遠解決家庭住屋需要。街總房屋關注組召集人梁桂萍建議，政府著手興建新類型房屋或長者房屋。
    澳門論壇昨探討經屋法修訂案。有市民認為經屋申請亦要關注長者需求；亦有市民認為新經屋法建議將申請經屋的年齡由18歲提升至25歲，變相令青年人更擔心難上樓。政府年中開放申請新城A區其中4000個經屋單位，當中一房一廳單位1000個，議員區錦新指出，今次供應量無法滿足市民需求，一千個一房一廳屬錯配資源。
    是次修法最大爭議是要年滿廿五歲才可申請經屋，區錦新指，對上一次的經屋申請，十八至廿五歲者不足百分之一，有申請資格亦非立即有樓。政府不斷收緊政策，以減少申請量來減輕政府壓力，現時政府有土地儲備，可採計分排序及輪候制，或定期申請，以減少恐慌性申請。
    新青協副會長劉佐春表示，經屋申請需要符合收入等基本條件，與年齡沒有關係，況且申請經屋到真正上到樓不是即成的事，不應以年齡去界定申請經屋的資格。劉佐春指申請者仍須符合收入等基本條件，不應提高年齡門檻，剝奪他們申請經屋的權利。重點是有穩定的經屋供應，有上樓時間表。
    街總房屋關注組召集人梁桂萍則提出，經屋業主裝修經屋，曾出現大量裝修廢物，主張仿鄰近地區，毋須間隔，由業主因應自身需求裝修。至於有市民認為長者上樓需求被忽略，他們居於唐樓，出行困難，梁桂萍建議以興建長者房屋來解決。
    地產業總商會常務副理事長王世發指出，自從去年2月政府放寬首置按歇成數，發展商相繼推出更多細單位。他強調房屋供應量不足，才使經屋「爭崩頭」，主張進一步放寬首期門檻，解除按歇成數，市民更易換樓，從而增加二手樓供應量。