申請仲裁須先取法定漏水報告

    【特訊】立法會一常會簽署《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》法案意見書。法案最終文本建議申請人在申請仲裁前，需先取得法定滲漏水報告，與懷疑滲漏源的住戶協商，法案亦清晰和增加內容，申請仲裁時除了提交證據及單位識別資料，亦要指出請求事項內容。
    立法會第一常設委員會舉行會議，《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》法案簽署意見書。一常會主席李靜儀在會後稱，法案最終文本有一定修改，建議申請人在申請必要仲裁前，需先取得法定滲漏水報告，與懷疑滲漏源的住戶協商，而若無法告知另一方，需張貼相關內容才屬完成告知。
    李靜儀稱，法案亦清晰和增加內容，申請仲裁時除了提交證據及單位識別資料，亦要指出請求事項內容；仲裁庭如屬取代滲漏水檢測同意或判處進入單位維修同意的情況，仲裁裁決須指出自願履行期，若沒履行則規定檢查或施工情況，委員會認為條文平衡私隱及入屋權利。
    政府強調法案適用在樓宇及分層建築物共同部分或獨立單位，委員會亦希望日後樓宇滲漏水聯合處理中心繼續保留，發揮協調角色，法案若通過後，需時訂定仲裁負擔、仲裁庭指定仲裁機構、訂定相關程序等，因此估計將在九月起生效，她目前難以評估生效後出現的個案數量。