洪偉東：強化舊樓巡查保障安全

    【特訊】日前，有大廈外牆石屎剝落跌落路面，事件中有一名六旬婦人不幸被石屎擊傷腳部，需送院治理。街坊總會社會事務委員會副主任洪偉東對事件表示關注，促請政府強化舊樓巡查評估，保障途人安全提升城市形象。 
    他指出，近年，大廈外墻石屎剝落傷及路人的個案時有發生，這次幸運閣發生的個案，相信主要是樓宇樓齡長年久失修，加上近期天氣變化大，熱漲冷縮容易導致大廈結構變化，形成石屎剝落，因此，無論是政府還是大廈業主都要定期強化對舊樓的安全檢查。 
    他認為，根據現行法例規定，倘因樓宇日久失修而令他人的性命及財產受損，小業主有機會承擔一定的法律後果，自身會也受良心讉責。因此作為物業的擁有人業主，也有維修及保養樓宇的責任，確保樓宇保持良好狀況。樓宇保養得好，既能改善居住環境，亦能提升樓宇價值。而房屋局先後推出的「樓宇維修資助計劃」、「樓宇維修無息貸款計劃」和「低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃」，則為有需要進行樓宇保養維修，但經濟有困難的小業主提供無息貨款或資助。
    由於大廈安全問題關係到居民及途人的生命安全及城市形象，因此，他建議政府，要加大宣傳樓宇安全的重要性，提醒私人樓宇業主，應最少每五年聘請合資格人士，檢查和維修所擁有的物業，以確保樓宇保持良好狀況。同時全面檢視樓宇維修方案支援計劃，簡化申請手續，鼓勵廣大業主對大廈適時維修，特別是維護大廈外牆，防患未然。此外，由於大廈外牆或結構安全等問題非肉眼所能辨別出來，需要通過專業人員或借助儀器檢測方能判斷，就此他也建議政府相關部門應強化對舊樓的巡查、評估和檢測，及早發現隱患，或發現如樓宇外牆批盪隆起，甚至有鋼筋外露等大廈業主不曾留意的情況，應通知業主盡快或強制即時維修。