李仲言：雅文湖畔單一批給有助片區發展
商戶冀統籌經營激活人流
    【特訊】澳門中國旅行社公司獲批承租「南灣‧雅文湖畔」，有商戶認為該區域仍有發展空間，又稱「獨木不成林」，希望與未來進駐的商戶激活那一帶的人流。有社諮委指出，由於過去部分店舖經營欠缺積極性，拉後整個區的發展，相信批給單一商戶體經營片區，有助統一發展方向。
    「南灣‧雅文湖畔」是由文化局、旅遊局、體育局及旅遊學院合作的項目。去年文化發展基金推出文創空間活化計劃，把「南灣‧雅文湖畔」以公開招標方式出租十二間商舖以打造具藝文特色的片區。結果，三千平方米的區域判給予澳門中國旅行社股份有限公司。該公司將在未來五年須每月支付二十萬澳門元的租金。即五年的租金涉及一千二百萬澳門元，
    目前雅文湖畔僅剩兩間商鋪仍在營業，其餘已「交吉」。有在那裏經營了三年多的食店認為區域仍有發展空間，因此已和新的租賃公司達成初步合作意向，若租金在可接受範圍內，會繼續向其租借舖位。他又認為「獨木不成林」，希望與未來進駐的商戶激活這一帶的人流。該食店負責人稱：「始終是成行成市會較容易經營，如果只有一兩間店舖營業，未必做到氛圍，認為氛圍感比較重要」。他指出，由於現在有些商舖退了場，人流較低迷，希望之後商戶全部進駐會好些。
    中區社諮委副召集人李仲言表示，過去在雅文湖畔舉辦的親子活動和展覽吸引不少人參與，可見地段具有發展潛力；但以往進駐店鋪多為藝文店和社服機構，商業元素少，對帶旺人流作用低，是發展滯後的原因之一。同時，亦有部分店舖經營欠缺積極性，可能是由於過往由政府不同部門各自管理不同事項，缺乏統一管理所致，相信批給單一商戶體對片區式經營有主導作用。
    李仲言指出：「過往有些店舖真的很久也不開店，就算開門也只是舉辦活動，例如一些學習班，其實這樣對於整個區的發展也有拉後的作用。所以今時今日重新換血，再整合區域，讓單一的商戶體發展，也方便了管理以及日後發展的方向能更統一」。李仲言又期望特區政府未來在更多的片區發展計劃中定下長遠性方向目標，讓有意參與的中小企共同規劃。