街總大廈服務工作年度總結

     【特訊】街坊總會大廈工作委員會主任何戊彬及大廈管理資源中心主任秦昶表示，去年整年街坊總會大廈工作委員會、大廈管理資源中心及離島大廈管理資源中心協助大廈召開的分層建築物所有人平常大會及第一次大會共計209場，完成個案共425宗，市民電話諮詢接待次數達242次。
    他們表示，隨著澳門社會的發展及法律的逐漸完善，街坊總會大廈的服務工作也面臨著更多的新問題和新挑戰，主要體現在以下幾個方面：一、樓宇管理的規範化，業主及管理機構需要拓展在樓宇管理方面的知識。二、由於業主維權意識的提升，共同部分的管理問題意見不一，容易引發業主之間的矛盾。三、《分層建築物共同部分的管理法律制度》已生效超過六年，符合該法律的“三年後檢討”條件。四、由於樓宇日漸老舊，許多低層樓宇因長期缺乏維修保養而面臨困難，特別是在集資維修方面。
    展望今年街坊總會大廈服務工作的重點，仍然是針對本澳在樓宇管理方面的需求，特別是在協助召開分層建築物所有人大會的方面。目前，本澳的大廈在召開大會時，多數仍選擇尋求社團或管理公司的協助，能夠自主召開大會的樓宇並不多。街坊總會將持續加強宣傳，並教授業主及管理機關在面對各類樓宇問題時的解決方案，以便他們能夠自主且更迅速地解決自身大廈的疑難。