崔銘文：業主不感興趣不參與

    【特訊】根據《分層建築物管理商業業務法》規定，今年八月二十二日前，大廈若尚未召開首次業主大會，物業管理公司必須召集開會，否則將被罰款。物業管理業商會理事長崔銘文表示，正履行相關責任和義務，但部分業主不配合，過程存在一定困難。
    《分層建築物管理商業業務法》自二零一八年八月生效，當中物業管理公司自法律生效三年內須協助召開首次業主大會，期內若未能成功仍需繼續，否則被科處一萬五千元至十五萬元罰款。崔銘文昨日接受傳媒訪問時表示，目前尚餘時間不多，物業管理公司已積極組織大廈管理機關，但需要業主配合，當中牽涉到參與及出席率的問題，存在一定困難，包括業主不感興趣、不積極參與等。
    崔銘文坦言，各物業管理公司已積極協助業主組織管理機關，包括發通告通知業主參加等，惟往往業主對此都不太感興趣，又或因應一百個單位以下的大廈只需要一名業主代表願意參與即可，即使有業主願意卻只有一個人承擔整個大廈責任，都會感到辛苦和吃力而卻步。
    他指出，物業管理公司協商開會日期後，業主出席大會的份額不多，投票的比例也不足以通過票數等，認為各物業管理公司都會在法律的指定日期內，協助召開首次業主大會，但受眾多外來因素影響無法成功召集也沒有辦法。
    崔銘文強調，物業管理公司會在法律生效前會盡義務和責任，促請特區政府再多加宣傳。他又稱本澳越來越多老舊樓宇，並偶然出現外牆剝落，呼籲市民多加注重，定期檢查，同時建議政府強制檢查樓宇外牆和窗戶，讓業主加強大廈維修保養的安全性，共同參與大廈管理工作。
    另外，街總與政府多個部門合辦「共創社區新環境」活動，希望加強市民防罪案和防火等意識。街總副理事長兼社區事務委員會主任陳家良表示，活動的舉辦是官民合作共建和諧社區的典範，充分彰顯社團和政府之間溝通的橋樑紐帶作用，亦希望能體現政府「以民為本」的工作方針，共同締造安全、健康、和諧和優越的社區環境。