都更會建議參與居民可選金錢補償等方案
舊區重建業權比例至九成

    【特訊】舊區重建涉及的利益龐大，可算是特區政府的燙手山芋之一。究竟要多少業權同意比例，才能進行重建？都市更新委員會小組昨日提出，舊樓重建業權比例由八成至九成。同時，考慮到本澳土地資源緊缺，建議參與舊區重建的居民，除了可選擇暫住房方案外，亦可選擇金錢補償等方案。
    昨午都市更新委員會舉行今年第二次全體會議，運輸工務司司長兼委員會主席羅立文列席主持。
    從舊區重整易名至都市更新，相關問題拖沓多年，似乎仍未見太大進展，昨日終於出現一點突破。都市更新委員會第三專責小組初步擬定舊區重建所需業權比例，會按樓齡調整。會後該小組副協調員余健楚稱，會上提出舊樓重建業權比例由八成至九成。小組的意向是樓齡三十年以上至四十年以下的樓宇的重建業權比例為九成；樓齡四十年以上的樓宇重建的業權比例為八成五；關乎重大利益或已拆卸的樓宇建議重建業權比例為八成至八成五。余健楚稱，樓宇重建的業權比例涉及私有財產保護，他引述法務部門稱可訂立新的特別法律解決相關問題。
    都市更新委員會第一專責小組副協調員謝思訓則稱，考慮到本澳土地資源緊缺，政府難以找到更多新土地興建暫住房，故此除了設置暫住房的方案，亦構思了金錢補償，讓業主自行解決住屋問題的方案：同時計劃設立豁免稅務方案，避免有雙重課稅的情況。小組亦提出由政府或銀行向居民提供低息貸款，讓低收入的業主也可參與重建計劃。
    另外，根據行政長官批示，將成立全資公司以更好推動都市更新的工作。第二專責小組副協調員黃承發指出，未來將討論公司成立的目的、資金來源的比例、董事局的成員組成等內容，同時，短期內將邀請特區政府現有的全資公司到都更會分享經驗，例如澳門投資發展股份有限公司等。