市民擔心夾屋諮詢只是紙上談兵
    正在進行為為期六十日公開諮詢的《夾心階層住房方案》受到社會關注，由十月十三日開始公開諮詢，個多月裡，跨部門工作小組已收到近千個份逾萬條意見，夾屋定義、申請人資格、售價及禁售期等等均是熱門關注議題。
    上樓無期 市民望樓輕嘆
    特首在競選時就已在參選政綱中提出構建合理房屋置業階梯這一理念，夾屋、長者公寓的提出可說是在兌現其競選承諾。上屆政府在公共房屋政策上一直以＂社屋為主，經屋為輔＂為核心，但經屋供應量一直為市民垢病有如＂擠牙膏＂，正是由於在私樓價格不斷飆升的大環境下，經屋數量根本供不應求。＂經屋法＂左改右改仍滿足不了市民上樓期望，不論是從前的計分排序輪候，還是經修改後的分組排序，現在又改回計分排序，市民上樓卻依然是遙遙無期。
    房屋五階梯 望能解根本
    在二零二一年度的施政報告中，特區政府在原有的公屋政策基礎上，提出構建五個房屋階梯，包括社會房屋、經濟房屋、夾心階層住房、長者公寓及私人樓宇。其中，正在諮詢期的夾心階層住房（簡稱夾屋）方案備受關注，因為這一政策將涉及千家萬戶夾心階層，其成功與否與將決定本澳住屋問題能否得到根本性解決，對澳門未來發展來說十分重要。
    夾屋諮詢 結果令人質疑
    政府跨部門工作小組較早前公佈，根據夾屋方案諮詢中期結果顯示，逾九成意見均支持或不反對推出夾屋方案，只有百分之四點五持反對意見。但坊間卻有意見質疑有關結果，有指出意見表中根本沒有反對選項，當中結果只是支持或不反對佔九成多，然則究竟有多少是支持，多少是不反對？是否只要發表意見就被默認為不反對，那反對的百分之四點五又如何被歸納為反對意見等等。
    夾屋方案 怕難為無米炊
    雖然夾屋涉及千家萬戶的上樓問題，但亦有市民對於夾屋會否分薄土地資源而表示憂慮，認為政府根本沒有足夠土地供應興建夾屋與經屋。由於政府目前只是提出的夾屋方案只是諮詢性質，並沒有明確夾屋供應量，有意見認為，在寸金尺土情況下，如沒有平衡好各類房屋的供應量，則只是給了市民上樓的假希望。畢竟本澳土地資源有限，現時經屋的供應量已遠遠不能滿足居民所需，大部分申請者都只是陪跑性質，如再加上夾屋和長者公寓，只會加重對土地資源需求的負擔。
    夾屋轉私樓 會惡性循環
    另外，根據夾屋方案的諮詢文本，夾屋性質屬於私人房屋，對此亦有不少擔心夾屋在禁售期後轉入私人市場後售價會過高，有指現時本澳樓價已超出市民負擔能力，樓市正趨向不健康方向發展，夾屋以私人房屋為屬性相信難以扭轉此趨勢，只是在一段時間後為私樓市場提供資源。同時，由於未來可以轉售夾屋圖利，相信亦會增加夾屋申請人數，變相做成供不應求的惡性循環。
    市民擔心 只是紙上談兵
    土地規劃對於構建房屋階梯來說是至關重要的一環，只有良好的土地規劃才能為市民打下強心針，令市民對政府所提出的房屋政策產生信心。政府近年收回不少閒置土地，加上新城填海造地，土地儲備是回歸後以來最充裕的時候，應該有條件為夾屋預留土地，但政府一直沒有承諾夾屋供應量，就連會預留多少土地作興建夾屋之用都隻字不提，因此有批評說現在的夾屋諮詢只是紙上談兵，更擔心政府會重施故技，以＂無共識＂為由擱置夾屋方案，令夾屋方案步上置安居計劃後塵。

                             ＊小生＊