城規會討論氹仔葡京花園地段擬建酒店計劃
委員關注山體斜坡承載力
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【特訊】城規會討論氹仔七潭公路葡京花園M3地段建設4星酒店的發展計劃,工務局局長黎永亮表示,有關的方案並未批准,由於項目涉開挖山體,可能引起社會關注,故希望先讓設計團隊到城規會介紹方案,收集委員意見。至於政府和項目申請人協調換地發展,黎永亮稱會議前未想過,會綜合意見分析,儘快回覆申請者。
城規會昨討論舉行會議,氹仔七潭公路葡京花園M3地段正向工務局申請建設4星級酒店的建築計劃草案,酒店外觀設計會依據山體斜圾走向,以多條支柱座落地面作支撐,興建約6層高的酒店,項目暫未獲批,工務局邀請葡京花園項目設計團隊向城規會介紹詳細發展計劃。
項目建築設計公司建築師李廣鴻稱,由於工務局要求不能大面積開挖山體,團隊2021年已遞交新修改方案,項目總建築面積由最初方案的2.97萬平方米減少至現時方案的1.77萬平方米,開挖山體亦大幅減少,由最初的2.8萬立方米減至現時3,529立方米。
多名委員發表意見,委員關注開挖山體建設酒店是否合適,擔憂山體開挖引起保育爭議,山坡維護難,影響山坡排水等。亦有關注建酒店後,進出該區的士、巴士及旅遊巴或增多,關注斜坡的交通承載力。
亦有委員建議探討土地發展權轉移,把項目轉移至新城A區發展。李廣鴻指出,項目正處工程建築計劃草案初期,在結構修飾、綠化等方面都需再探討,相信大型的旅遊巴上落斜坡有一定困難。
工務局局長黎永亮表示,有關的方案並未批准,由於項目涉開挖山體,可能引起社會關注,故希望聽取城規委員及公眾意見再作審批,至於政府和項目申請人協調換地發展,之前未考慮過,會綜合意見分析,盡快回覆申請者。