物管公司正式准照須具至少一名技術主管
立法構思獲業界認同
    【特訊】物管公司臨時准照有效期屆滿，物管公司申請正式准照需至少具備一名技術主管。房屋局稱至今接到236宗正式准照申請，有業界認同立法構思，認為技術主管對大廈管理業務是重要。物業管理專業人員協會指，本澳有近600名合資格技術主管，全澳275間物管公司，當中243間已有技術主管，其餘物管公司或因不同原因在臨時准照期結束營運，沒有影響大廈管理。
    物管公司3年臨時准照有效期屆滿，申請正式准照需至少具備1名技術主管。房屋局稱，至今接到236宗正式准照申請，在235宗獲批個案中，3宗已註銷，另有1宗申請仍在審批。
    有黑沙環區市民滿意大廈物管公司服務質素，包括公共設備維護及清潔衛生方面，亦有市民不滿物管公司遲遲未維修損壞的公共渠道，住戶先合資維修再報銷，但遭物管公司拖數數月。
    物業管理專業人員協會會長周嘉進反映，現時本澳有近600名合資格技術主管，據他了解，全澳275間物管公司，當中243間已有技術主管，具備條件申請正式准照，其餘物管公司或因業態和營運成本而在3年臨時准照期結束營運，沒有影響大廈管理。他稱，大部分物管公司沒有因應聘請技術主管而調升大廈管理費，但隨着新防火安全法生效，不排除會增加管理費。
    另外，物管公司技術主管冼建國反映，技術主管主要的職務都是負責大廈日常運作，以及部分設備設施，並對現行法律法規的熟悉，技術主管對大廈管理業務是重要。他指部分物管公司或業主會因應疫情未能召集首次業主大會，已向當局申請延遲舉行。