洪偉東:加快推動「五階梯」解決社會住屋問題

新一期經濟房屋昨日起接受申請,為期三個月,公共房屋事務委員會委員洪偉東相信有助解決居民置業困難的問題,又期望政府未來儘快開放夾心房屋及長者公寓的申請,結合簡易的宣傳、圖文包和申請數字等,方便居民思考和決定申請哪類房屋,同時特區政府能更好地觀察現時社會需求,為未來的房屋供應作出參考和調整。
洪偉東表示,澳門經濟房屋一些處於求過於供的情況,每逢開放新一輪的經屋申請,都會吸引大量居民報名,對於政府積極興建公共房屋,結合「房屋五階梯」回應社會訴求予以肯定,並相信新一輪的經濟申請將會持續解決現時澳門居民的居住需求,解決澳門社會面對多年的房屋問題,並期望政府做好新城A區的交通及社區配套,並且制訂合理定價,改善居民生活的同時降低居民的經濟負擔。
洪偉東指出,過去至今社會面對的問題之一,是政府難以精準地預測居民的需求量,並解釋由於過去需求的數字過大,出現申請「陪跑」的情況,部份居民認為無法上樓而放棄申請,因而無法精準地進行計算。而隨著近年積極開放經屋申請,加上「房屋五階梯」體系有序建立,認為當下是好時機進一步明確社會的真實需求。
他認為,經濟審批時間長的原因之一,是由於出現大量的陪跑人士,倘若在加快開放夾心房屋的申請,甚至於未來能夠同步開放申請,相信將能降低有現象,並且藉此讓居民能夠真正的「上樓有期」。同步開放申請居民或會造成一定的資訊混亂,但只要宣傳和資訊整理得當,將能夠讓居民更好地了解情況,更合理地決定申請哪類房屋。並認能夠降低因重覆申請或更改申請所造成的行政壓力,又能更好地觀察社會對各種房屋的需求,作為特區政府未來興建公共房屋的參考依據。
洪偉東補充,隨著未來公共房屋需求問題逐步得到解決,應儘快啟動研究經屋恆常申請及「二次換樓」等議題,優化房屋政策並提升澳門居民的生活質素。