新一批規劃條件圖意見收集
文遺研創協會提出多個建議
    工務局早前公佈新一批共十一份的規劃規條件圖草案，地段包括石排灣郊野公園、九澳高頂馬路、天主教殯儀館，以及聖羅撒中學等草案，有關收集意見至下週四（十三日）。
    石排灣公園恐無戶外空間
    澳門文遺研創協會研究計劃總監郭懿柔接受訪問時介紹到，位於鄰近石排灣馬路及路環高頂馬路之土地的規劃條件圖草案，即石排灣郊野公園及鄰近的山坡綠化林地段，面積達196225平方米，屬保留地且受文遺法規範。該規劃條件圖草案建議作公園用途，將現址郊野公園設施（包括熊貓館）列為建築範圍，佔地段總面積15%，建築高度限高9米。另外建議山坡地段保留現有地形及綠化，並保留已列入文遺法古樹名木名錄的廿多棟樹木。文化局之具約束力建議小部分海拔65米以上的山坡地段需保留現有地形及綠化。
    她表示，該草案未有詳細列明公園新建及改建的範圍，亦沒有要求保留任何現存的開敞空間。此外，地段範圍內涉及大片山林，山坡上的樹木僅要求保留三棟古樹名木，顯得該草案對年輕樹木及戶外活動空間的重視程度嚴重不足，也難免讓市民多次質疑跨部門的協作是否有效。
天主教殯儀館擴充加高
    而位處望厦山腳的天主教殯儀館計劃重建，根據公示的規劃條件圖草案，現址三座一層樓高的建築將可以被改建成20.5米高、完全覆蓋建築範圍的樓宇。文化局提出建築條件要求保留地界內的山體及綠化（地塊B），不作建築之用。本會認為本澳人口增加，殯儀空間需求亦相應提高，鑿於城市總體規劃未公開落實，未來的藍圖中是否有新的殯儀設施以應付未來人口的需求仍是未知之數。因此郭懿柔認為在維護山體及附近文化遺產的條件下，增建殯儀館是合理之舉。惟建議保留現有圍牆，達到新舊並置的城市景觀。
    聖羅撒女子中學校地改建
    郭懿柔表示基本認同此草案，而聖羅撒女子（中文）中學校址前身為澳門第一所天主教女修道院，其歷史可謂相當悠久，現址中附設教堂的校舍和石板樓梯更是澳門碩果僅存的文化地景。據今批次公佈的草案所見，校舍毗連加思欄花園的一側將改建為車輛出入口及停車空間，新建的校舍立面設計須協調花園的文物及綠化環境。而教堂、石板台階及台階旁的開敞空間，和校園後方的圍牆皆會保留。
九澳高頂馬路將建高密度大厦
    而這批次規劃條件圖的重點討論，在於鄰近石排灣馬路及路環高頂馬路之土地。毗鄰業興大廈、現址為石材公司的九澳高頂馬路1125-1141號地段，草案計劃興建地積比率高達12倍、地面覆蓋率100%、不高於海拔七十五米的住宅大廈。雖草案說明會保留或移植現地樹木，但據草案地圖的圖例未有標示任何現地樹木，忽略毗連高頂馬路一整排的路樹，恐改寫路環馬路綠樹林蔭的現況。
   郭懿柔認為路環作為澳門特別行政區的”市肺”，該地區的規劃理應以保育路環綠化景觀為目的，可惜的是，這並未體現於本次以及該區域先前的其它草案。而從此次規劃條件圖草案中可以看到，規劃當局應已對該區發展有所規劃，她不解為何從來未曾公開有關區域的詳細規劃，令不少市民對於此做法是否有違城市規劃法的公開原則而存在疑問。而有關在讓區域進行超高密度，超高發展強度的發展規劃亦是否符合城市規劃法內所規定的可持續發展原則，而這些發展是否符民全澳市民的利益及預期也引起不少討論。她續稱，只要有關當局馬上就那些從未公開的區域進行詳細規劃，並遵循城市規劃法的要求作出公開諮詢及討論，這些來自市民及坊間的疑惑均能被妥善解答。而對該區的規劃、街道網絡及建築開發強度公開諮詢及落實以後，再啟動任何詳細規劃或批准建築計劃較適宜。
最後郭懿柔亦代表文遺研創協會鼓勵市民多關心本澳的城市發展，就規劃諮詢踴躍發表意見，並同為未來城市的發展去出一分力。
                       ＊文遺研創協會＊