群力:活用未發展土地 發揮更大效益
為回應社會對土地的殷切需求,以及更好地配合「1+4」經濟適度多元發展策略,立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細和顏奕恆一致建議,當局應就本澳土地儲備制定短中長期的規劃,並適時推出新的土地管理安排;期望當局能夠通權達變,在可行條件下釋放更多國有土地作臨時之用,為澳門的土地儲備及利用增添更多彈性,同時依據各自社區的特性及需求,打造多元的綠化及康體場所、景觀平台、戶外收費停車場等。
梁鴻細認為本澳土地發展應以「地盡其利」為宗旨,方能最大程度促進本澳土地所帶來的經濟效益,現時社會普遍對於本澳未發展土地「得物無所用」的情況深感惋惜,特別是佔比百分之七十三未有定論的國有土地。他以氹仔鄰近史伯泰海軍將軍馬路的前海洋世界土地為例,該幅土地佔地逾十三萬平方米,自一九九七年批給至今閒置將近二十七年,除了新年期間供開放新春爆竹、煙花及火箭燃放活動外,別無他用。對此,他建議當局可因應節慶打造成自然景觀平台,供大眾觀賞煙花匯演等美景,以及呼籲當局及早規劃離島區未發展土地的用途,可考慮臨時用途例如春節年宵市集,以分流離島居民前往塔石年宵市場的壓力。
為免存在積水問題的未發展土地成為蚊蟲孳生的環境,梁鴻細促請當局加強未發展土地的環境整治,以及從速清除登革熱的病媒蚊孳生源,防範本澳爆發登革熱,同時檢視有無條件完善及更新相關制度及管理機制,維護好本澳的公共環境。
眾所周知,澳門因地窄人稠,土地資源整體相對緊張,留給大眾休憩的場所及空間實在有限。近年,當局盡力利用閒置土地,創造出不少深受大眾歡迎的場地,當中包括觀音像海濱休憩區、黑沙臨時綠化休憩空間、林茂塘市政臨時休憩區等均大獲好評,為親子家庭增加不少共樂空間。就此,顏奕恆建議當局繼續積極尋覓合適的選址,逐步滿足各區居民,以及不同年齡群體對休憩健身設施的生活需求。
對於閒置土地的利用,顏奕恆認為可結合各區需求,研究增設臨時用途性質的戶外收費停車場,一方面,能為大眾提供泊車的便利,特別是一些舊城區缺乏足夠的公共停車場及停車空間;另一方面,能充分善用既有的土地資源,增加對土地的相應管理,讓本澳市容亦變得更整潔有序。